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半岛报:提前圆梦借助贷款

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看到心仪的物品,囊中羞涩,你会选择放弃吗?看到合适的房车,你会因为储蓄不足选择持币观望还是放手一搏?低息贷款、分期贷款、留学贷款等贷款方式已经成为80后、90后追求生活品质的新方式,成为房奴、车奴的必备品。用明天的钱圆今天的梦,“贷款”这个词已经成为一种崭新消费模式的代表。可是 ,面对玲琅满目的贷款模式,你知道怎么选择吗?

    中小企业贷款审批更加专业高效 

    近年来,银行中小企业专营机构成立,很多银行逐渐放宽中小企业贷款的门槛。原来不受待见的中小企业,频频得到中信银行、交通银行的“示好”。岛城各银行纷纷进军中小企业贷款,向中小企业抛出橄榄枝。据业内人士介绍,近年来小企业发展相对稳定,如果银行风险控制得当,小企业信贷将是一个不错的利润增长点。银行的市场战略从“抓大”、“抓大不放小”开始向“抓大又抓小”转变,中小企业融资难的现状有望得到进一步缓解。

    “银行中小企业部就像一个信贷工厂,所有的中小企业业务在这里采用简化、标准、端对端的工厂式‘流水线’运作方式完成。”中国银行山东省分行一位客户经理对记者说,这一运作方式根据中小企业客户融资“短、小、频、急”的特点设计,审批周期从之前的两三个月缩短至现在的三五个工作日。

    网络借贷不需抵押利率较低

    近期,民间金融的阳光化好消息不断。继3月底国务院批准温州市金融综合改革实验区总体方案后,“先知先觉”的岛城民间金融业内人士早有准备,据了解,青岛民间借贷公司有近千家,而新型的民间金融形式——网络借贷公司在最近两年更是出现了大量增长 。2010年,青岛仅有宜信、开开贷两家网络借贷公司,2012年,岛城的网络借货公司增加到至少6家。记者粗略计算了一下,自去年3月28日开开贷网站平台上线试运营以来,拥有注册用户超过4000人 ,成功办理借贷近800户,月交易额攀升至几十万元,借贷总额累计超过300万元。“作为民间金融的一种新形式,青岛的网络借贷行业出现爆发式增长,到今年年底,山东省最少有三四十家网络借贷公司,明年网络借贷公司的数量会更多。”开开贷董事长周茂东说,网络借贷不需要抵押,利率相对较低,更易受到年轻人和小企业主的欢迎。

    留学贷款手续简便遍地开花

    随着青岛留学生和出国交流人员的日益增多,各种留学金融贷款也成为个人贷款的重要品种。据建设银行青岛市分行工作人员陈磊介绍,现在建设银行主推个人教育贷款(简称“学易贷”),服务对象主要是本人或子女出国留学或在知名高校就读高端在职教育的个人客户,用于本人或子女出国留学,或在职就读MBA、MPA等高端职业教育所需的学费及生活费用。光大银行青岛分行贷款工作人员侯毅对记者说,各大银行推出的留学贷款业务手续简便,大同小异,只有细节处有所区别。以光大银行的留学贷款业务为例,主要分为两大类:第一类是对于外国学校要的资产证明金,本市居民可以申请只存入8.0%的保证金并进行留学信用贷款;第二类是可以使用房屋抵押方式,个人贷款10万元以上,其中“房抵快贷”最多可以贷款100万元。

    微博观点

    @ 清越千千:留学贷款可申请优惠利率

    在有些银行办理留学贷款,学生有机会申请到同档次人民币贷款利率下浮等优惠。假如留学贷款客户到期还不了贷款,根据不同贷款方式银行一般会采取不同的做法,若采取的是房屋抵押等有价物抵押贷款和无抵押信用贷款,银行一般会进行催收等工作。而现实中,大多数家庭都会提前还贷,只需支付数千元的贷款利息。

    @ 房地产经纪人:三个因素造就房地产黄金十年

    房地产业的转型与经济发展方式转型及房地产业本身的发展有关。住房严重短缺、城镇化的快速发展以及经济的高速发展导致住房需求等三个基本因素造就房地产行业黄金十年。另外,房地产贷款被信贷部门认为是优质贷款,不管是开发企业的贷款还是个人按揭贷款都有保证,这些因素都保证了房地产市场的快速发展。

    @ 证券时报网:银行不良贷款率或明年年中见顶

    银监会数据显示,不良贷款余额已连续3个季度环比增长,从2011年三季末的4078亿元上升至去年末的4279亿元,再升至2012年一季度末的4382亿元,且进入二季度上升势头依然不减。预计今年银行不良贷款率将反弹至1.35%,并可能在2013年年中见顶。

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